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無錫市不動產登記中心在高質量發展中烙下“登記印”

2021年02月05日 09:41:15 來源: 無錫市委網信辦

  2020年,無錫市不動產登記中心一直堅持以高質量黨建引領,面對疫情防控、“互聯網+不動產登記”、優化營商環境、法律變動等多重挑戰,念好“準、前、實、暖、牢”五字訣,打好登記服務“主動仗”,扎實推進不動產登記高效化、集成化、便捷化、規范化、信息化建設,做到政策落實有力度、業務辦理有速度、登記服務有溫度,在2020年無錫高質量發展之路上烙下了“登記印”。

  黨建引領聚合力:靶向“準”

  黨建業務深度融合。找準黨建和業務的融合點,與法院、銀行、公積金管理中心、律協等單位支部形成良好互動,擦亮聯盟共建品牌,合力推進線上不動產查控、線上抵押登記等工作開展,構建了“資源共享、優勢互補、協作推進”的黨建業務融合發展新格局?!秲葟姽芾硗饴摴步? 瓣瓣不同瓣瓣同心——黨建引領點燃無錫市不動產登記高質量發展引擎》案例,獲評全省自然資源系統黨建與業務深度融合優秀案例。中心第一黨支部“亮口號、樹先鋒、用好網、重聯建”工作法在市委市級機關工委組織開展的“黨建與業務深度融合案例”“支部工作法”征集活動中獲評優秀獎。

  作風建設常抓不懈。找準登記業務廉政風險點,狠抓意識形態。一是加強自查自糾,針對疫情期窗口預約服務、限購材料核驗等可能產生的廉政風險,從完善系統設定、加強巡查監督等方面著手,多管齊下進行防控。二是加強學習教育,累計開展集中學習80余次,組織開展學習廉政文件、觀看廉政視頻、聆聽廉政黨課、參觀廉政基地,以及廉“政”蘇小登等系列教育活動,筑牢廉政防線。

  專項破解疑難問題。找準辦事群眾的需求點,結合“不忘初心、牢記使命”主題教育,“拉網式”排查不動產登記歷史遺留問題線索,加快推進問題解決。中心負責人帶隊多次赴揚名街道下屬社區調研,詳細了解紅星苑等“新農村建設”住房建設情況和存在的問題,會同街道全面調查摸底紅星苑小區房、地權屬來源,同時就處理建議報市自然資源規劃局。最終按批復意見,參照拆遷安置房項目辦理了不動產登記,在依法依規的前提下,圓滿解決了300多戶居民的辦證難問題。紅星苑小區辦證問題的解決,成功入選全省20個“不動產登記歷史遺留問題處理推薦案例”向各地推廣。

  抗擊疫情勇擔當:沖在“前”

  全力保障交通道口疫情防控。在抗疫關鍵期,全市各入錫通道都加強了返程交通管制,為全力做好道口個人住房信息查詢服務保障工作,中心迅速建立24小時值班制度,全天候配合公安部門人工核查返錫人員住房信息。為進一步提高道口查詢效率,加班加點開發應急軟件,成功開通住房信息微信掃碼查詢渠道,實現“2秒查詢”,為外地人順利入錫復工與生活提供保障。

  全力支持企業復工復產。疫情期間,中心采取線上服務、預約服務、加強工作人員自身防護等措施,保障登記服務不間斷、不減質,竭力滿足企業和群眾辦證需求。對企業申請不動產抵押登記等業務開通綠色通道優先辦、抓緊辦。2020年2月份,窗口一線為口罩生產企業澳洋集團加快辦理登記業務,僅1個工作日就完成800多份抵押登記,幫助企業解決了燃眉之急,用實際行動助力企業復工復產保障疫情防控。全年共辦理相關業務1.44萬起,涉及企業貸款數額2300億元,受到廣大企業稱贊。

  互聯網+登記:成效“實”

  開啟“不動產登記+N”便民模式。深化與金融、法院、公證等單位的合作,采取專線或政務網銜接方式打破壁壘,實現各部門系統對接、信息共享和申請材料的線上推送,進一步提升登記便利度。群眾在銀行辦理貸款、還款時可一并辦理不動產抵押設立、注銷登記;在公證機構辦理公證時可一并辦理不動產繼承轉移、抵押登記;法院可第一時間通過線上辦理不動產查控和信息查詢。截至2020年底,已在三批21家金融機構開展線上不動產抵押登記,預購商品房預告登記合并抵押預告登記、個人住宅類抵押登記等8類業務均能“不見面”線上辦理;“不動產登記+公證”協同辦公模式已覆蓋市區所有公證機構;法院不動產執行業務辦理模式全面升級,為全市各級法院提供不動產信息查詢、查解封登記“在線秒辦、全市通辦”服務。

  開啟“不動產電子證照”應用時代。大力推行不動產電子證照應用服務,以不動產抵押網上申請平臺為載體,向合作金融機構頒發不動產登記電子證明,金融機構可在線查看、下載電子證明,實現不動產抵押登記全程“不見面”服務,免去抵押人再去銀行遞送紙質證明的麻煩,真正實現“信息多跑路、群眾少跑腿”。 通過打通系統網絡平臺、開發訪問接口,讓無錫供電分公司共享獲取不動產電子證書信息,為實現居民、企業“一證辦電”“零證辦電”打下堅實基礎。通過“無錫不動產登記”微信公眾號平臺開通不動產電子證照查詢(查驗)服務,個人或法人可通過該平臺查看自己名下2019年12月2日后發出的不動產電子證照,相關使用單位可通過該平臺查驗不動產電子證照。

  營商環境再優化:服務“暖”

  企業間不動產轉移登記一小時辦結。在市不動產登記中心、各分中心服務大廳統一設置“實體經濟企業服務專窗”,將企業間不動產轉移登記納入“一窗受理、集成服務”范圍,取消企業間工業用途不動產轉移必須辦理交易網簽的規定,進一步精簡辦事流程;同時將核稅和權籍調查等工作前置,明確企業間不動產轉讓在完成繳稅和權籍調查的情況下,實行1小時辦結。

  率先實現常規業務2個工作日辦結。6月,中心再一次進行業務提速,轉移登記、公證繼承登記、抵押權登記等十類常規業務辦結時限從3個工作日縮減至2個工作日,效率在全省領先。

  “交房(地)即發證”模式常態開展。貫徹落實省廳優化營商環境重要部署,聯合稅務部門讓購房業主、企業在交房交地當天即可領取不動產權證,以“交房(地)即發證”的新速度提升群眾和企業獲得感。

  規范登記有妙招:根基“牢”

  重視政策條例修改。為了符合《民法典》《土地管理法》《優化營商環境條例》等法律法規中有關不動產登記的最新規定,滿足企業、群眾日益多元的服務需求,《無錫市不動產登記條例》于2020年初啟動修訂程序。修訂過程中,本著保護不動產權利、方便申請登記的原則,明確電子證照效力,壓縮公告期及辦理時限,優化申請流程,精簡辦證材料,打造出了一部貼合登記實務、具有無錫特色的地方性法規。

  重視業務技能培訓。組織開展服務禮儀專題培訓,提升窗口及96510熱線接聽人員服務水準,打造不動產登記服務標桿。針對《民法典》及修改后的《條例》做專題講座,就與登記實踐相關的重點條文作詳細講解,保證準確適用,提升登記人員法治素養。在無錫市第五屆不動產登記業務技能競賽中,市不動產登記中心喜獲團體賽第一名、個人賽第二名的好成績。

  重視登記質量檢查。制定質量檢查方案,采取網上抽檢、現場座談等形式,檢查組定期對各分中心、金融機構、公證處等便民服務點開展業務檢查。針對發現的問題,督促檢查對象及時整改,做到服務標準“全市一把尺”,確保登記質量不斷提升。2020年,累計開展21批次的質量檢查活動,在規范登記業務、預防登記風險、提升群眾辦證體驗等方面發揮了重要作用。

  2020年,市不動產登記中心聚足合力、聚焦便民、聚力創新,以優質的服務獲得各界頻頻點贊,成為無錫市響當當的不動產登記服務“活招牌”。全年獲贈錦旗16面,先后獲得“創新示范窗”“紅旗窗口”“先鋒黨支部”等多個榮譽稱號,多人獲得“五一勞動獎章”“為民服務先進標兵”“服務排頭兵”“文明服務之星”等榮譽。

  2021年已然到來,市不動產登記中心將繼續帶著服務情懷、永葆為民初心,進一步深化“互聯網+不動產登記”改革,推行登記事項“一網通辦”“跨城通辦”,持續優化營商環境,為企業、群眾提供更優質、更豐富、更智能的登記服務,爭當表率、爭做示范、走在前列,勇做全國、全省不動產登記事業的“排頭兵”。

[編輯: 文靜 ]
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