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去年無錫土地供應84%來自存量用地

2021年01月07日 14:22:53 來源: 無錫市委網信辦

  近日,聯東U谷無錫江溪智造科技園建設工地上一派繁忙景象,15棟工業廠房正抓緊建設,計劃在年底投用。過去,這一地塊上大多是小化工等“散亂污”企業,高新區啟動工業集中區提檔升級三年行動計劃后,江溪街道加快“騰籠換鳳”速度,目前已有23家高新技術企業簽約入駐,其中包括1家瞪羚企業、1家新三板上市企業,預計畝均稅收不低于50萬元。江溪街道工業集中區的精彩蝶變,只是我市加快盤活低效用地的剪影。

  記者從市自然資源和規劃局獲悉,去年全市盤活低效用地1.24萬畝,2017年至2020年累計盤活低效用地6.81萬畝。當前,我市正在建設全省首個實現“批而未供、儲而未用、用而未足”三類存量資源集成管理的“錫地·存量資源智慧應用云平臺”系統,通過規劃用地深度融合,實現存量資源的全鏈閉合管理。

  “土地資源利用已從‘增量時代’步入‘存量時代’?!笔凶匀毁Y源和規劃局局長席永清介紹,盡管無錫節約集約用地成效總體走在全省前列,但土地資源緊缺的局面依然存在,“向內挖潛”成為重要戰略方向。去年,無錫市區土地供應總量中84%來自存量用地,占比創歷史新高。下階段,除了合理確定產業用地保障規模外,我市仍將加大“散亂污”企業騰退、低效用地盤活力度,通過產業用地更新,讓好項目不缺地、好產業有空間。

  基層探索,先行先試。工業上樓是一種“向上要發展空間”的用地新模式,適合以電子信息、紡織等科技產業和輕工業為主,對樓面荷載沒有過高要求的項目。在建的江溪智造科技園內,就有一棟6層、兩棟7層、兩棟8層的工業廠房,已有從事電氣智能控制器研發生產的企業表達了“上樓”意愿。通過工業上樓,園區地塊容積率從過去的0.8提高到1.86。

  去年,惠山區在全市率先出臺支持老舊廠房改造的試行指導意見,鼓勵通過政府收儲開發、直接征收開發、國有集體混合開發、企業自主改造等6種模式推動老舊廠房改造。目前,惠山區已梳理出符合升級改造條件的地塊900余畝,其中700畝已啟動改造試點。

  據悉,今年我市將繼續加大低效用地盤活力度,要求各區“十四五”期間盤活處置單元總規模原則上不得低于本區域內存量資源底數的50%。同時,對盤活存量工業用地用于保障重大產業項目和新興產業項目的基層板塊,將按照盤活成效給予資金補助,督促各地加快土地盤活利用,全力打造全國最節約集約用地城市。(王怡荻)

  

[編輯: 龐雪汀 ]
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